Ginkgo Biloba : une résidence contemporaine et innovante
Lors du concours des Signatures, organisé par le groupe Arcade, Norevie présentait 2 programmes de construction :
- La résidence des Tourbières et l’EHPAD le jardin d’Allium à Arleux qui ont remporté le prix du développement durable
- La résidence Ginkgo Biloba, dans la catégorie innovation architecturale
Cette dernière a été bâtie pour favoriser le parcours résidentiel, suite à une étude de peuplement menée au sein de la Résidence Bourseul, à Douai, qui a révélé un besoin de logements seniors face à une population vieillissante.
Ce programme mêle ainsi logements seniors et logements familiaux, répondant aux besoins du territoire.
La résidence Ginkgo Biloba se situe dans la commune de Douai à 5 minutes du centre-ville. Cette opération comprend 43 logements locatifs dont 38 logements collectifs en béguinage avec un LCR en rez-de-chaussée et 5 logements locatifs individuels, ce qui permet de favoriser la mixité intergénérationnelle. Ce programme comprend également 19 places de stationnements aériennes résidentialisées afin de répondre aux besoins en stationnement de la résidence annexe.
Les choix architecturaux ont été fait pour respecter un bâti existant des années 80, créer une continuité tout en intégrant celui-ci dans la programmation architecturale contemporaine. Le nouveau bâti devait aussi proposer une volumétrie simple et épurée pour renforcer la démarche environnementale.
Le programme a été pensé en coût global c’est-à-dire en utilisant des matériaux pérennes pour minorer les coûts d’entretien.
Le cahier des charges du béguinage s’est enrichi au cours de ces 20 dernières années.
- Des chemins lumineux en LED allant de la chambre à coucher aux sanitaires facilitent les déplacements nocturnes
- Les logements sont équipés de prises à éjection facile pour les personnes souffrant de problème de préhension
- Les prises électriques sont situées en hauteur
- Les logements sont équipés d’un système de visiophonie
- Les portes d’entrée possèdent un double œilleton
- Les douches sont adaptées PMR
- Dans la salle de convivialité, le plan de travail est modulable : sa hauteur est ajustable.
Ginkgo Biloba : prises à éjection facile
Ginkgo Biloba : douche
Ginkgo Biloba : plan de travail modulable dans la salle de convivialité
Ginkgo Biloba : plan de travail modulable dans la salle de convivialité
Le programme, inauguré en mai 2017, est Certifié Habitat et Environnement option BBC Effinergie.